Piersonstraat 63

Te Koop! Piersonstraat 63, 2221 BK te Katwijk aan Zee

Woon/gebruiksoppervlakte: ca. 71 m² |Balkon: ca. 5 m²
Eigen berging: ca. 4 m² |Energielabel: D
Servicekosten/VvE-bijdrage, voorschot stookkosten en water: ca. € 260,69,- per maand
2 slaapkamers | Lift aanwezig | Volop mogelijkheden

Creëer hier uw eigen thuis – de basis is al gelegd!

Bent u op zoek naar een appartement dat u nog helemaal naar uw eigen smaak kunt afwerken? Dan biedt Piersonstraat 63 een mooie kans.

De woning is na eerdere brandschade professioneel hersteld en beschikt inmiddels over strak gestucte wanden en plafonds. De keuken en vloerafwerking zijn bewust nog niet aangebracht. Dat betekent dat u niet hoeft te betalen voor keuzes van een ander, maar zelf kunt bepalen welke keuken, vloer en woonstijl bij u passen.

Met circa 71 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, een balkon, praktische inloopkast en een eigen berging beschikt het appartement over een uitstekende basis. Tel daar de lift in het complex en de centrale ligging nabij winkels en voorzieningen bij op en u heeft hier alle ingrediënten om een heerlijk thuis te creëren.

De grote werkzaamheden zijn uitgevoerd, de leuke keuzes zijn aan u!

Indeling:

Centrale entree:

Via de verzorgde centrale entree van het appartementencomplex bereikt u met de lift of via het trappenhuis de verdieping waar de entree van het appartement zich bevindt.
Achter de eigen voordeur leidt een privétrap naar de woonverdieping.

Woonverdieping:

Eenmaal boven wordt u verrast door de ruimte en de hoeveelheid daglicht.
De royale woonkamer biedt voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De strak gestucte wanden en plafonds zorgen voor een frisse en neutrale basis, waardoor u hier eenvoudig uw eigen woonstijl kunt realiseren.
Aansluitend bevindt zich de ruimte voor de keuken.

En juist hier ligt een mooie kans. Er staat geen bestaande keuken die eigenlijk nét niet uw smaak is. U bepaalt zelf de uitstraling, kleuren, materialen en apparatuur. Modern en strak, warm en landelijk of juist uitgesproken en eigentijds: binnen de mogelijkheden van de ruimte en aanwezige aansluitingen maakt u hier uw eigen keuken van.

Vanuit het woongedeelte is het balkon van circa 5 m² bereikbaar. Een fijne buitenruimte om rustig te zitten, een kop koffie te drinken of na een lange dag even van de buitenlucht te genieten.

Slaapkamers:

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers.
De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en aanvullende kastruimte. De tweede slaapkamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als kinder-, logeer-, werk- of hobbykamer.
Daarnaast is er een praktische inloopkast aanwezig. Een verrassend fijne extra ruimte voor kleding en andere spullen die u graag uit het zicht wilt opbergen.

Badkamer:

De badkamer is al verzorgd uitgevoerd en voorzien van een douche, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator.
Hier hoeft u dus niet eerst te verbouwen voordat u comfortabel gebruik kunt maken van de woning.

Berging:

Op de begane grond van het complex beschikt het appartement over een eigen berging van circa 4 m².
Ideaal voor het stallen van fietsen en het bewaren van spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

Een woning om zelf af te maken. Piersonstraat 63 is anders dan een volledig afgewerkt appartement. En juist daarin zit de kracht.

Na eerdere brandschade is de woning professioneel hersteld. De wanden en plafonds zijn opnieuw strak afgewerkt, waardoor er een goede basis is ontstaan voor de nieuwe eigenaar.

De keuken en vloerafwerking zijn nog niet aangebracht. In plaats van eerst onderdelen te moeten verwijderen die niet uw smaak zijn, kunt u direct beginnen met de inrichting die bij u past. U koopt hier dus niet de woonkeuzes van iemand anders, maar krijgt de mogelijkheid om vanaf het begin uw eigen thuis te creëren.

Ligging:

Ook de ligging van het appartement is bijzonder praktisch. Op korte loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Hoornes Passage. Hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen en vindt u onder andere supermarkten, speciaalzaken, een drogisterij, winkels en horecagelegenheden.
Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving.

En natuurlijk woont u in Katwijk aan Zee. Met de fiets bereikt u binnen korte tijd het strand, de duinen en de gezellige Boulevard. Even uitwaaien langs zee, een wandeling door de duinen of een drankje bij één van de strandpaviljoens: het kan allemaal dichtbij huis.
Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder andere Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam goed bereikbaar.

Een centrale woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij én de kust binnen handbereik.

Bijzonderheden:

Woon/gebruiksoppervlakte ca. 71 m².
Twee goed formaat slaapkamers.
Praktische inloopkast.
Balkon van ca. 5 m².
Eigen berging van ca. 4 m².
Energielabel D.
Servicekosten/VvE-bijdrage, voorschot stookkosten en water: ca. € 260,69,- per maand.
Lift aanwezig in het appartementencomplex.
Wanden en plafonds opnieuw strak gestuct.
Keuken en vloerafwerking geheel naar eigen smaak te realiseren.
Verzorgde badkamer met douche, wastafelmeubel en designradiator.
Winkelcentrum De Hoornes Passage op korte loopafstand.
Strand, duinen en Boulevard van Katwijk aan Zee op korte fietsafstand.

Interesse? Kom kijken en zie de mogelijkheden!

Bent u op zoek naar een appartement met ruimte, twee slaapkamers en een goede ligging, maar wilt u vooral zélf bepalen hoe uw nieuwe thuis eruit komt te zien?
Dan is Piersonstraat 63 in Katwijk aan Zee absoluut een bezichtiging waard.

Voor meer informatie, foto's en beschikbare documenten kijkt u op de exclusieve woningwebsite: piersonstraat63.nl

Makelaar Amée Eickhoff van Kooitje Makelaarsdiensten nodigt u van harte uit voor een persoonlijke bezichtiging. Zij laat u graag de ruimte en mogelijkheden van dit appartement zien.

Neem gerust uw eigen aankoopmakelaar of deskundige mee.

Deze verkoopinformatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.